Biệt thự đơn lập là gì? Khác thế nào so với biệt thự song lập?

Kinh tế ngày càng phát triển, nhu cầu thiết kế kiến trúc nhà ở của con người đòi hỏi ngày càng cao. Trong đó, biệt thự đơn lập là loại hình được nhiều người ưa chuộng. 

Bên cạnh loại hình này, hiện nay còn xuất hiện thêm biệt thự song lập. Cùng là biệt thự vậy nên hai loại hình này thường khiến nhiều người nhầm lẫn. Hôm nay, MGCN sẽ giúp bạn hiểu rõ sự khác nhau giữa đơn lập và song lập.

Hãy cùng theo dõi qua bài viết dưới.

1. Biệt thự đơn lập là gì?

Trước khi tìm hiểu sự khác nhau giữa 2 loại hình này, bạn cần hiểu khái niệm của loại hình biệt thự là gì? Chính xác hơn trong bài viết này là khái niệm biệt thự đơn lập.

Đơn lập là loại hình riêng lẻ, có hình khối và hệ sinh thái riêng. Bốn mặt biệt thự đều có khoảng trống xung quanh, tạo không gian thông thoáng và đa dạng.

Loại biệt thự này có diện tích khu đất rộng, thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau. Có thể kể đến như cổ điển, tân cổ điển hoặc hiện đại.

2. Phân biệt biệt thự đơn lập và song lập

Tuy đều nằm trong loại hình biệt thự, nhưng 2 loại hình này có những sự khác nhau như sau:

2.1 Về xây dựng:

* Biệt thự đơn lập: 

• Đơn lập có 4 mặt tiền thoáng rộng, xây tại những vị trí lô đất có tường rào bao quanh
• Biệt thự cần xây theo diện tích tiêu chuẩn gồm 2 phần chính là thiết kế tổng thể và diện tích bên ngoài.
• Diện tích biệt thự đến tường rào cần đủ rộng để đi lại một cách thoải mái. Có diện tích trống để thiết kế tiểu cảnh.

* Biệt thự song lập

• Biệt thự song lập thường xây dựng trên diện tích đất nhỏ hơn và chỉ có 3 mặt tiền.
• Biệt thự song lập là nét đối xứng giữa 2 căn biệt thự, có sự tương đồng về kiến trúc, đường nét trang trí, màu sắc,…
• Với khu đất diện tích không quá rộng, biệt thự song lập giúp tối ưu diện tích nhưng vẫn đảm bảo cảnh quan.

Bạn đã biết đến: Penthouse là gì? Lý giải vì sao penthouse được giới thượng lưu ưa chuộng

2.2 Về kiến trúc:

• Đơn lập có kiến trúc liền mạch tạo thành một hình khối, chỉnh thể nhất định.  
• Biệt thự song lập có kiến trúc đối xứng. Thông thường là hai căn biệt thự ốp cạnh nhau tạo thành một tổng thể. 

Tuy có sự khác nhau về kiến trúc và xây dựng nhưng tổng quan hai loại hình bất động sản này vẫn có những ưu điểm nhất định. Đều có thiết kế nội thất sang trọng, cao cấp, đáp ứng được lối sống đẳng cấp của nhiều người.

Qua những thông tin trên, mong rằng Môi Giới Cá Nhân đã giúp bạn hiểu thêm về loại hình này.

Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết, hãy tiếp tục đồng hành cùng Môi Giới Cá Nhân để có thêm thật nhiều kiến thức về bất động sản.