Wednesday, 25/05/2022
Logo Trang Land
  • Trang Chủ
  • Giới Thiệu
  • Kiến Thức Bất Động Sản
    • Đầu Tư & Môi Giới
    • Thông Tin Quy Hoạch
    • Pháp Lý
    • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
    • Kiến Thức Chung
  • Trang Trí Nhà Đẹp
  • Phong Thuỷ
    • Phong Thuỷ Nhà Ở
    • Phong Thuỷ Theo Tuổi
    • Tư Vấn Phong Thuỷ
  • Liên Hệ
No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Giới Thiệu
  • Kiến Thức Bất Động Sản
    • Đầu Tư & Môi Giới
    • Thông Tin Quy Hoạch
    • Pháp Lý
    • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
    • Kiến Thức Chung
  • Trang Trí Nhà Đẹp
  • Phong Thuỷ
    • Phong Thuỷ Nhà Ở
    • Phong Thuỷ Theo Tuổi
    • Tư Vấn Phong Thuỷ
  • Liên Hệ
No Result
View All Result
Logo Trang Land
No Result
View All Result
Home Kiến Thức Bất Động Sản Kiến Thức Chung

Nhà ở tái định cư là gì? Kiến thức về nhà ở tái định cư cho người môi giới

Huyền Trang by Huyền Trang
06/10/2021
in Kiến Thức Chung
0
Nhà ở tái định cư là gì? Kiến thức về nhà ở tái định cư cho người môi giới
0
SHARES
8
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter
Rate this post

Cùng với sự phát triển của xã hội, việc quy hoạch và tái định cư dân số là điều tất yếu. Tuy nhiên không nhiều người Môi Giới hiểu rõ về dạng bất động sản này. Nếu bạn vẫn đang thắc mắc về các vấn đề về nhà ở tái định cư là gì? Hãy tham khảo bài viết của Môi Giới Cá Nhân ngay dưới đây.

Mục Lục Nội Dung

  • 1. Tái định cư là gì?
  • 2. Nhà ở tái định cư là gì?
  • 3. Nhà ở tái định cư có được mua bán, chuyển nhượng không?
  • 4. Ưu – nhược điểm của nhà tái định cư
    • 4.1 Ưu điểm nhà ở tái định cư
    • 4.2 Nhược điểm
  • 5. Lưu ý khi môi giới nhà tái định cư 

1. Tái định cư là gì?

Tái định cư là chính sách bồi thường thiệt hại cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất
Tái định cư là chính sách bồi thường thiệt hại cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất

Tái định cư là chính sách ổn định, bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định.

Xem thêm:Hạng mục công trình là gì? Tầm quan trọng của hạng mục công trình

Khi chủ sở hữu nhà, đất, các tài sản gắn liền với đất bị thu hồi, Nhà nước sẽ có nghĩa vụ bồi thường, đền bù và hỗ trợ tái định cư hợp lý theo mức quy định. Hoặc chính quyền sẽ cấp nhà ở xây sẵn (chung cư hoặc tái định cư liền kề mặt đất) giúp ổn định lại cuộc sống của người dân.

2. Nhà ở tái định cư là gì?

Nhà ở tái định cư là nhà ở được xây sẵn bố trí cho cá nhân, hộ gia đình thuộc diện được tái định cư khi Nhà nước giải tỏa, thu hồi đất theo quy định. Đây là điều l lệ được quy định trong khoản 6 Điều 3 Luật Nhà ở 2014.

3. Nhà ở tái định cư có được mua bán, chuyển nhượng không?

Nhà ở tái định cư được phép mua bán, chuyển nhượng nếu có đủ các giấy tờ pháp lý
Nhà ở tái định cư được phép mua bán, chuyển nhượng nếu có đủ các giấy tờ pháp lý

Khá nhiều người có băn khoăn không biết nhà tái định cư có được mua bán, chuyển nhượng hay không? Câu trả lời là có.

Xem thêm:Các mẫu nhà Container đẹp - độc với chi phí tiết kiệm

Tuy nhiên khi chuyển nhượng, mua bán loại hình nhà ở này cũng cần tuân thủ các quy định trọng điều 118 Luật Nhà ở 2014. 

Các trường hợp không thuộc nhà ở bị giải tỏa, tranh chấp,… hoàn toàn có thể tham gia giao dịch mua bán, chuyển nhượng nếu có đủ các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Bạn nên quan tâm: Ưu – nhược điểm của chung cư mini là gì?

4. Ưu – nhược điểm của nhà tái định cư

Giá nhà rẻ và được ưu tiên cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
Nhà ở tái định có ưu điểm giá rẻ và được ưu tiên cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

4.1 Ưu điểm nhà ở tái định cư

  • Loại hình nhà ở này được ưu tiên trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hợp pháp.
  • Giá thành loại hình nhà ở này thường rẻ hơn so với giá trị thực được bán ra thị trường. Đặc biệt tái định cư chung cư còn có giá thấp hơn nhà tái định cư liền kề mặt đất.

4.2 Nhược điểm

  • Nhà tái định cư thường có vị trí xa trung tâm, môi trường sống chưa được đảm bảo.
  • Tiêu chuẩn chất lượng thấp, tiện ích không đầy đủ như những loại hình nhà ở khác.
  • Diện tích nhà ở tiêu chuẩn bị hạn chế.

5. Lưu ý khi môi giới nhà tái định cư 

Người môi giới cần lưu ý khi môi giới nhà ở tái định cư
Người môi giới cần lưu ý khi môi giới nhà tái định cư

Nhiều đối tượng tái định cư không có nhu cầu sinh sống đã bán nhà với giá thành rẻ. Do đó kéo theo nhiều người môi giới “lao” vào môi giới loại hình này. 

Xem thêm:Cách tìm insight khách hàng hiệu quả - Tránh các sai lầm khi tìm insight

Song song với đó, người môi giới cũng cần phải nắm được những vấn đề khi môi giới:

  • Tìm hiểu thủ tục pháp lý

Cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp đầy đủ Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở. Nhà tái định cư đều được cấp giấy chứng nhận, tham gia giao dịch mua bán, chuyển nhượng. Tuy nhiên tình trạng môi giới nhà chưa có sổ vẫn diễn ra nhiều. Việc này cũng sẽ đem lại nhiều rủi ro cho người môi giới.

  • Chất lượng nhà tái định cư

Nhà tái định cư thường có chất lượng không cao. Vậy nên người môi giới cần kiểm tra chất lượng công trình, cơ sở hạ tầng cẩn thận, kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn cho người mua.

  • Vị trí

Nhà tái định cư tập trung chủ yếu tại các vùng ven hoặc các vùng xa trung tâm thành phố. Vậy nên người môi giới cần tìm những sản phẩm có vị trí thuận tiện giao thông, tiện ích đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của người mua.

Trên đây là tất cả những thông tin về nhà ở tái định cư người môi giới cần nắm rõ. Mong rằng với những kiến thức này, người môi giới nhà ở có thể nắm được đặc điểm cũng như tìm được phương thức môi giới hiệu quả.

Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết, hãy tiếp tục đồng hành cùng Môi Giới Cá Nhân để có thêm thật nhiều kiến thức môi giới bổ ích.

Previous Post

Đất thổ canh là gì? Những lưu ý khi chuyển đổi, mua đất thổ canh

Next Post

Tuổi Sửu hợp hướng nào? Xem phong thủy hướng nhà cho tuổi Sửu

Huyền Trang

Huyền Trang

"Lắng nghe Trang Land – Đầu tư bất động sản chắc chắn thành công!"

Next Post
Tuổi Sửu hợp hướng nào? Xem phong thủy hướng nhà cho tuổi Sửu

Tuổi Sửu hợp hướng nào? Xem phong thủy hướng nhà cho tuổi Sửu

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

TIN NỔI BẬT

Tuổi Nhâm Thân làm nhà năm 2021 có tốt? Cách mượn tuổi xây nhà

Tuổi Nhâm Thân làm nhà năm 2021 có tốt? Cách mượn tuổi xây nhà

12 months ago
Tuổi 1988 xây nhà năm nào đẹp? Mượn tuổi làm nhà tuổi Mậu Thìn

Tuổi 1988 xây nhà năm nào đẹp? Mượn tuổi làm nhà tuổi Mậu Thìn

1 year ago
Hướng dẫn cách kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất

Hướng dẫn cách kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất

7 months ago
Các phương tiện xe buýt, ô tô đi lại thế nào sau khi thông xe cầu Thăng Long?

Các phương tiện xe buýt, ô tô đi lại thế nào sau khi thông xe cầu Thăng Long?

1 year ago

Danh Mục

  • Kiến Thức Bất Động Sản (124)
    • Kiến Thức Chung (76)
    • Pháp Lý (48)
  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà (40)
  • Phong Thuỷ (259)
    • Phong Thuỷ Nhà Ở (97)
    • Phong Thuỷ Theo Tuổi (20)
    • Tư Vấn Phong Thuỷ (101)
  • Thông Tin Quy Hoạch (86)
  • Đầu Tư & Môi Giới (200)

BÀI VIẾT MỚI

  • Tuổi tuất năm Tân Sửu 2021

    1994 Năm Nay Bao Nhiêu Tuổi

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Cách Cắm Hoa Cúc Vàng Để Bàn Thờ Đúng Chuẩn

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • 5 công cụ tìm kiếm khách hàng tiềm năng hiệu quả cho môi giới

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Thông tin bản đồ quy hoạch xã bình Mỹ Huyện Củ Chi mới nhất

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh và thông tin mới nhất

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
Huyền Trang Land

Website chia sẻ thông tin bất động sản, dự án đầu tư, chung cư & Kiến thức phong thuỷ.
Lắng nghe Trang Land – đầu tư bất động sản chắc chắn thành công!
Số điện thoại: 090 776 99 68
Email: Contact@huyentrangland.com

Theo dõi tôi trên mạng xã hội:

Fanpage

Pinterest

Liên kết nhanh

  • Trang Chủ
  • Giới Thiệu
  • Liên Hệ
  • Sitemap

© 2021 Trang Land - Design by Kanenguyen. DMCA.com Protection Status

No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Giới Thiệu
  • Kiến Thức Bất Động Sản
    • Đầu Tư & Môi Giới
    • Thông Tin Quy Hoạch
    • Pháp Lý
    • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
    • Kiến Thức Chung
  • Trang Trí Nhà Đẹp
  • Phong Thuỷ
    • Phong Thuỷ Nhà Ở
    • Phong Thuỷ Theo Tuổi
    • Tư Vấn Phong Thuỷ
  • Liên Hệ

© 2021 Trang Land - Design by Kanenguyen. DMCA.com Protection Status